Exceptionnel ! Très rare…189m² avec jardin

EXCEPTIONNEL.. TRÈS RARE.. Boulevard de la Croix Rousse, dans hôtel particulier 1800, SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS de 189m² carrez avec terrasse privative et accès sur le parc de 1400m². Appartement traversant Sud et Nord sans vis à vis. Vous serez séduits par les volumes des pièces, la hauteur sous plafond de 3.54m, les boiseries, les parquets chêne en marqueterie, les carreaux de ciment, les cheminées en état de fonctionnement. Une belle entrée avec carreaux de ciment ouvre sur deux pièces de réception de 37m² chacune exposées plein sud, avec accès sur la terrasse et le jardin. Une cuisine intégrée indépendante accueille un coin repas. Une chambre avec boiseries murales, une salle de douche, un dressing avec buanderie. Possibilité d’agencer trois chambres à cet étage. Rangements. Deux toilettes. Au rez-de-jardin, un studio indépendant accueille une chambre (voire deux chambres) avec coin cuisine, toilettes. Il peut être loué ou non de façon indépendante à l’appartement, et peut accueillir deux chambres supplémentaires. Une cave, une cave à vin, une chaufferie, un local à vélos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contacter Florence Chabran pour une visite privée et pour tout renseignement complémentaire.