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MAISON TONY GARNIER – PLATEAU CROIX ROUSSE

2,900,000 €

RARE et EXCEPTIONNEL SUR LE PLATEAU DE LA CROIX ROUSSE ! Proche du boulevard, dans une rue calme, sur terrain de 498m², deux maisons vous sont proposées: UNE TRÈS BELLE MAISON COSSUE 1934 de 350m², signée de Tony Garnier, et une maison typique Croix-Roussienne de 70m² avec studio indépendant en sus de 20m². La maison principale offre sur trois étages un salon ouvert par de larges baies vitrées sur la cour pavée, une salle à manger avec cheminée d’époque, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Dans les étages, 5 chambres de 15m² à 23m², une salle de bain avec fenêtre, 2 salles de douche, 2 salles d’eau, 3 toilettes. De très nombreux rangements. Un grenier pouvant être aménagé en sixième chambre d’enfant. A l’étage technique, une buanderie, une chaufferie, un bureau, un vestiaire d’entrée. Parquet chêne, belle hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminées 1930, stylobate, plafond mouluré. Un garage avec porte électrique. Une cave à vin en sous-sol en terre battue. La maison de 70m² et le studio de 20m² offre à l’heure actuelle trois logements distincts permettant la location de tourisme en meublé non professionnel. Possibilité de continuer ou non cette activité. Ravalement récent, toiture révisée, nettoyage des chenaux, bruleur de la chaudière au fuel changée en 2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contacter Florence Chabran pour une visite privée et pour toute demande d’information complémentaire.

Ville:
Code postal: 69004
Pays: France
ID: 1338
Prix: 2,900,000 €
Surface Logement: 440 m2
Pièces: 350
Chambres: 5
Année: 1934
grenier
Chauffage au gaz
vue sur l'océan
cave à vin
Terrain de basket
Gymnase
Bibliothèque
cheminée
vue sur le lac
piscine
arrière-cour
Devant la cour
Cour clôturée
machine à laver et sèche-linge
plate-forme
balcon
blanchisserie
la conciergerie
portier
Espace privé
espace de rangement
toit-terrasse

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